댕꿀이의 연습장

동탄 경부고속도로 지하화 동탄터널 상행선 개통 동탄터널이 3월 24일부로 개통되었습니다. 현재는 서울로 향하는 상행선만 개통되었는데요. 동탄터널은 동탄JC부터 기흥동탄IC까지 경부고속도로 일부 구간을 지하화하기 위해 개통되었습니다. 동서로 분단된 동탄 동탄1,2신도시 가운데에는 경부고속도로가 남북으로 지나가고 있습니다. 경부고속도로가 장벽 역할을 하기 때문에동탄은 동-서 이동이 다소 불편한 상황입니다. 저도 예전에 동탄역에서 여울공원을 갈 때, 직선으로 1km도 안되는 거리임에도 차로 10분 정도를 빙 돌아서 갔던 기억이 납니다. 효과 현재 동탄2 동-서를 관통하는 지하차도는 4곳이 있는데요. LH는 지하화 공사 완료 후 동탄2 동서횡단도로 6개를 순차적으로 개통할 계획이라고 합니다. 이렇게 되면 동탄2..

임대인 체납 국세 열람하는 방법 4월1일부터 임대인 동의 없이 열람 가능 올해 4월 1일부터 임차인은 임대인이 미납한 국세를 임대인의 동의없이 열람할 수 있습니다. 왜 이런 조치가 시행되었을까요? 시행 배경 부동산이 경매로 처분될 시, 미납된 세금은 확정일자를 갖춘 보증금보다 우선하여 징수됩니다. 그래서 임대인의 미납세액이 크다면 임차인이 보증금을 온전히 배당받지 못하는 일도 발생할 수 있습니다. 임대인의 미납세액을 알 수 있다면 이런 일을 어느 정도 방지 할 수 있겠죠. 하지만 지금까지는 (1) 임대차 계약 전에 (2) 임대인 동의를 받아야(?!) 미납 국세 열람이 가능했습니다. 납세에 떳떳하지 않은 임대인이라면 이를 동의해 줄 리가 없겠죠? 임대인 동의 없이 국세 열람 방법 다행히 작년 말 발표된 『..

경매 시 전세보증금 국세보다 먼저 변제 4월1일부터 국세기본법 개정안 시행 4월 1일부터 확정일자보다 법정기일이 늦은 당해세 만큼은 임대차보증금을 우선적으로 변제하게 되었습니다. 기존에는 경매 배당순위에서 해당 물건에 부과된 당해세가 임대차보증금보다 순위가 높았기 때문에 임대인이 체납액이 있는 경우, 보증금을 온전히 배당받기가 힘들었는데요. 22년 말에 국세기본법이 개정되어 확정일자보다 늦게 발생한 당해세는 임대차보증금보다 후순위로 징수하게 되었습니다. 그리고 내일, 4월 1일부터 이를 시행하게 된 것이죠. 문제점 하지만 이번 법 개정 시행이 임대차보증금을 온전히 보전해주기는 어렵다는 지적이 있습니다. 왜냐하면, 이러한 배당 순위 조정은 "국세"에 대해서만 적용됩니다. (종합부동산세, 상속세,증여세 ) ..

분양권 전매제한 완화 실거주 의무 해제 23년 4월 초부터 분양권 전매제한이 완화될 예정입니다. 4월 4일에 열릴 국무회의에서 분양권 전매제한을 완화하는 주택법 시행령 개정안이 상정될 예정입니다. 이는 올해 1월 3일 발표된 부동산 규제완화에 포함되었던 내용인데요. 2023.01.05 - [댕꿀이의 생존일지] - [부동산 규제 완화] 1/3 국토부 부동산 규제 완화 대책 발표 [부동산 규제 완화] 1/3 국토부 부동산 규제 완화 대책 발표 국토교통부가 3일 대통령 업무보고에서 부동산 규제 완화를 발표했습니다. 아래 링크를 통해 보도자료를 확인할 수 있는데요, 부동산 규제 대부분을 해제한다는 것이 주된 내용이며, 주거안정 dangggul93.tistory.com 원래 3월말 예정이었으나, 전매제한과 관련이..

후쿠오카 나가사키 기차 예매 하카타 나가사키 기차 예매 최근 많은 한국인들이 일본으로 여행을 가고 있습니다. 그 중 상당수는 "후쿠오카"를 목적지로 하고 있는데요. 아무래도 한국과 가장 가까운 대도시이고, 캐널시티 하카타, 텐진, 라라포트 처럼 쇼핑할 곳도 많고, 이치란 라멘, 모쯔나베 등 맛있는 먹을거리도 많아서 인 것 같습니다. 후쿠오카 시내는 하루이틀 정도면 충분히 다 둘러볼 수 있기 때문에 많은 분들이 당일치기나 1박 여행지로 "나가사키"를 선택하시곤 합니다. 저도 최근에 후쿠오카를 다녀왔고, 후쿠오카만 보고 오기 아쉬워서 나가사키에서 1박을 했습니다. 나가사키로 갈 때는 작년에 개통한 니시큐슈 신칸센, 후쿠오카 공항으로 갈때는 고속버스를 이용했습니다. 일본 신칸센은 우리나라 KTX보다 앞뒤 좌석..

기면증, 렘수면행동장애 - 수면다원검사 결과 2주 전에 받았던 수면다원검사와(밤 검사) 다중수면잠복기검사 (낮 검사) 결과가 나왔습니다. 뭔가 문제가 있는 것으로 속 시원하게 결과가 나왔으면 좋겠다 싶으면서도 내 뇌에 심각한 문제가 있는건 아닐까 하는 걱정도 들었습니다. 이런 복잡한 마음을 안고 진료실로 들어갔습니다. https://dangggul93.tistory.com/47 수면클리닉 방문 (※ 내돈내산이어도 병원 이름들이 있으면 의료법(의료광고) 위반으로 보건소로부터 신고당할 수 있다고 하여 병원이름과 기타 내용들을 언급하지 않은 점 양해부탁드립니다. 보건소 담당자 분 dangggul93.tistory.com 1. 검사 결과 아래는 의사선생님께서 설명해 주신 검사 결과입니다. 수면 무호흡 - △ 1..

참을 수 없는 존재의 가벼움 - 줄거리, 해석 군 복무 시절, 부대 도서실의 책장에서 우연히 발견한 제목이다. 묘한 제목에 매료되어 책장에서 꺼냈던 이 책은 내 인생에서 가장 감명 깊게 읽은 책이 되었고, 군 생활동안 이 책을 3번 읽게 되었다. 책을 펼치기 전엔 당연히 무슨 책인지 알 수 없었으나, 제목에서부터 설명하기 힘든 슬픔과 씁쓸함을 느꼈다. 인간이라는 존재의 필연적 한계를 한 구절로 담아낸 것이 아닐까 하는 생각이 들었다. 책의 시대적 배경은 '프라하의 봄'이 좌절 되던 1960년 후반이다. '프라하의 봄'이란 소비에트 연방의 일원이던 체코슬로바키아에서 기존의 억압적인 공산 치하에서 벗어나 '인간의 얼굴을 한 사회주의'라는 슬로건 아래에 시민들의 자유를 회복하고자 했던 운동이다. 하지만 소련이..

부자의 그릇 - 이즈미 마사토 책이 길지 않아서 하루 만에 금방 다 읽을 수 있었습니다. 소설의 형식을 빌려 "돈이란 무엇인가"라는 질문에 대한 저자 나름의 생각을 전달합니다. 단순히 돈을 어떻게 벌 수 있고 관리해야 하는지에 대해 그치는 것이 아니라, 사람과의 관계를 어떻게 꾸려나가고 지켜야 하는 지에 대해 강조하는 것이 인상깊었습니다. 책의 마지막 부분에서 이러한 느낌을 크게 받을 수 있었습니다. 줄거리 사업에 실패해서 수심에 빠져있는 남자가 추운 겨울 길 한 복판에 서있다. 남자는 자판기에서 따뜻한 밀크티를 뽑아 마시고 싶은데 100원이 부족하다. (일본에서 출판된 책인데 적당히 100원으로 번역한 거 같다) 남자가 이젠 밀크티 뽑아 마실 돈도 없다는 사실에 침울해할 때, 한 노신사가 100원을 빌..

치루수술 후기 - 검사, 수술, 미추마취 2월 3일에 치루 수술을 했습니다 사실 작년 8월에 치루 수술을 했던 적이 있었는데요. 한 달 전 쯤부터 다른 부위에 뾰루지 같은데 잡히더라구요... 설마... 또 생긴건 아니겠지 하는 불안한 마음으로 예전에 수술했던 병원에 갔습니다. 1) 검사 병원에 가서 의사 선생님께 상태를 말씀드렸더니 표정이 굳어지십니다. "아 안돼요 ㅠㅠ" 하시면서.. 그리고 침대에 새우 자세로 누워보라고 하십니다. ※ 여기서부터 수치 주의... ※ 위의 사진처럼 누워있으면.. 간호사 분이 엉덩이 쪽에 천을 덮어줍니다. 그리고 의사선생님이 환부를 보고.. 손가락을 넣어서 검사합니다... ㅠㅠ 선생님이 근심가득한 목소리로 이거 치루 맞아요.. 초음파 검사해볼게요 그러면 간호사 분이 그 쪽에..

ChatGPT에게 로또 번호 받는 방법 요즘 ChatGPT가 뉴스에 계속 나오고 있네요. ChatGPT 란? GPT(Generative Pre-trained Transformer)를 기반으로 하는 대화형 인공지능이며, OpenAI라는 회사에서 개발하였습니다. MS가 이 회사에 1조원이라는 거액을 투자했는데, ChatGPT의 성능이 화제가 되고 있고 MS가 자사 검색엔진 Bing에 이를 반영하겠다고 해서 큰 화제가 되고 있습니다. Google이 이에 질세라 최근 바드 라는 인공지능 서비스를 공개했는데 시연회에서 오답을 출력해서 Google 주가가 하락하기도 했죠. AI 기술이 매우 빠른 속도로 발전하고 있는 것을 새삼 느낍니다. 저도 궁금증이 생겨 ChatGPT를 사용해보았는데요. 무엇을 할 수 있을까 생..