토지임대부 주택 임대료 산정방식 개선 토지임대부 분양주택의 임대료 계산방식이 개선됩니다. 전매제한 완화, 도시형생활주택 규제 완화와 마찬가지로 4월 4일 국무회의에서 의결된 「주택법 시행령」일부 개정안 내용 중 하나입니다.. 토지임대부 주택이란? 토지임대부 주택은 토지는 공공 혹은 시행자가 소유하고, 건물에 대한 소유권만 분양하는 주거형태입니다. 집의 가격은 주로 토지 가격 상승에 영향을 받기 때문에 저렴한 가격으로 주택 공급을 늘릴 수 있다는 장점이 있습니다. 이름 그대로 토지"임대"부이기 때문에 소유권을 획득하더라도 토지 부분에 대한 임대료는 주거 기간동안 계속 지불해야 합니다. 토지임대료 산정방식 개선 하지만 그동안 토지임대료가 해당 택지의 조성원가를 기준으로 경직적으로 운영되었던 것이 활성화가 되..